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主题:高明明城推约4万㎡河景地

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blue的漂流瓶

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发表于2017-11-21 14:49:56 |只看该作者
楼主

11月22日上午,高明明城镇将于网上挂拍一占地约4万㎡商住地块,该地块起拍价为22762万元,折合起拍楼面价2277元/㎡,并采用“限地价+竞配建”方式出让。

【出让方式】

“限地价+竞配建”

1. 限地价:地块设定最高限价为62974.34万元(折合楼面价约6300 元/㎡);

2. 竞配建:增加价幅度为200㎡或200㎡的整数倍;

备注:住宅按100㎡建筑面积配套不少于0.8个汽车位。

【配建要求】

1. 物业管理用房≥50㎡(建筑面积),并且不低于规划总建筑面积的2‰;

2. 社区居委会≥500㎡(建筑面积);

3. 12班幼儿园一所用地面积≥5040㎡,建筑面积≥3240㎡;

4. 人防设施按人防部门要求设置;开关房≥70㎡(建筑面积);配电房按供电部门意见,结合周边用地状况实际需要安排;养老服务设施按有关文件执行。

高明明城森林小镇推约4万㎡河景地块 楼面价2277元/㎡起拍

地块规划条件



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blue的漂流瓶

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发表于2017-11-21 14:50:53 |只看该作者
沙发

本次出让地块位于高明明城镇中心东侧,地块紧邻肇江公路,横向接驳光明高速、珠三角环线高速等高速主干道,可以直达高明杨和镇、禅桂中心。

近日,高明明城镇成功入选广东省首批38个“森林小镇”之一,其主要街道绿化率已达到100%,并且还优化明阳塔、云勇、鹿洞山三大森林公园建设,新建出占地约318.1公顷的泰康山森林公园。

其中,我们熟知的的云勇森林公园是佛山最大、森林生态系统最完整的森林公园,该公园距离本次出让地块约11公里。另外,泰康山森林公园和美的鹭湖森林度假区两大城市绿肺也距离本次出让地块月4.5公里,可通过合和大道、高明大道、广明高速等主干道接驳直达。

高明明城森林小镇推约4万㎡河景地块 楼面价2277元/㎡起拍

地块周边森林公园(图片来源网络)




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blue的漂流瓶

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发表于2017-11-21 14:51:07 |只看该作者
板凳

除了周边围绕众多生态资源以外,本次出让地块位于明城镇中心东侧,距离镇上明城广场、明城华立医院、明城镇政府、明城中心幼儿园等日常消费及市政配套约1-2.5公里。在地块西侧有一跨度约70米的高明河,未来地块项目西、北两面可直望河景,日常出行仍依靠自驾为主。

高明明城森林小镇推约4万㎡河景地块 楼面价2277元/㎡起拍

地块周边主干道及周边配套

另外,恒大布局高明首子——恒大山湖郡距离本次出让地块约4公里,该项目已于本月初(11月4日)开放销售中心,项目总规划46万㎡,产品涵盖别墅、洋房及底层商铺,依山而建,紧邻管径水库,同样拥有丰富的自然环境资源。项目首期将推出4-6座及19-22座洋房,面积涵盖100-144㎡三至四房,共计509套洋房产品,带装修吹风均价约7500元/㎡起。




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无影搜

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发表于2017-11-21 15:36:37 |只看该作者
4楼
blue的漂流瓶,您好!您所发的帖子“高明明城森林小镇推约4万㎡河景地块”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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9922mscc

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发表于2017-11-22 17:39:36 |只看该作者
5楼

谢谢分享....



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tcc940916

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-11-29 16:10:15 |只看该作者
6楼
有内部渠道可以找到更便宜的吗,可以给更名费,加我68

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tcc940916

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-11-29 16:10:21 |只看该作者
7楼
可以给转名费,看资料加我61

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tcc940916

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-11-29 16:10:27 |只看该作者
8楼
中介渠道转手,有转名费,看资料加我30

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changding168

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发表于2017-12-04 16:33:45 |只看该作者
9楼

二手房贷基本停止了,一手房首套房利率也持续上升

房贷对于月薪族压力真的很大。难以接受,昌鼎金融是做银行贷款的,需要贷款买房的可以找我,利息低,额度高,门槛也低,速度快!


高明明城推约4万㎡河景地

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先生

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发表于2017-12-09 23:35:51 |只看该作者
10楼
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